Kúpna zmluva na pozemok
Kúpna zmluva na pozemok upravuje odplatný prevod vlastníctva parcely medzi predávajúcim a kupujúcim. Vzor je vhodný pre stavebné pozemky, záhrady, ornú pôdu, trvalé trávne porasty aj lesné pozemky. Vlastníctvo prechádza vkladom do katastra nehnuteľností podľa zákona č. 162/1995 Z. z. Pri prevode poľnohospodárskej alebo lesnej pôdy je potrebné dodržať podmienky zákona č. 140/2014 Z. z. o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku — najmä predkupné právo a povinnosť ponuky cez register Slovenského pozemkového fondu. Vzor obsahuje všetky katastrálne náležitosti vrátane parcelného čísla, výmery, druhu pozemku a vyhlásenia o ťarchách.
Stiahnuť informačný vzor
Editovateľný DOCX · Zadarmo · Bez registrácie
Pred stiahnutím si prečítajte, čo vzor obsahuje a kedy je vhodný. Ide o všeobecnú informačnú predlohu — viac v sekcii Ako pripravujeme vzory.
Kedy zmluvu použiť
Kupujete stavebný pozemok pre rodinný dom? Predávate záhradu alebo dedíte ornú pôdu? Vzor použijete pri kúpe alebo predaji akéhokoľvek pozemku — stavebnej parcely, záhrady, ornej pôdy, trvalého trávneho porastu, vinice či lesného pozemku medzi fyzickými alebo právnickými osobami.
Čo by zmluva mala obsahovať
- Identifikácia zmluvných strán
- Popis pozemku podľa LV (parcelné číslo, výmera, druh pozemku, katastrálne územie)
- Kúpna cena a spôsob úhrady
- Vyhlásenie o ťarchách a vecných bremenách
- Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- Úradne overený podpis predávajúceho
Často kladené otázky
Súvisiace vzory zmlúv
Pri zmluve „Kúpna zmluva — pozemok" sa môžu hodiť aj kúpna zmluva — byt/dom, vecné bremeno a budúca kúpna zmluva. Všetky nájdete v kategórii nehnuteľnosti.
Kúpna zmluva — byt/dom
Vzor kúpnej zmluvy na byt, rodinný dom alebo nebytový priestor zadarmo. Pripravená pre vklad do katastra nehnuteľností podľa § 588 Občianskeho zákonníka.
Vecné bremeno
Vzor zmluvy o zriadení vecného bremena zadarmo — právo prechodu, prejazdu, čerpania vody alebo doživotného užívania.
Budúca kúpna zmluva
Vzor zmluvy o budúcej kúpnej zmluve zadarmo — § 50a Občianskeho zákonníka. Rezervácia nehnuteľnosti pred hypotékou.