Darovacia zmluva na nehnuteľnosť
Darovacia zmluva na nehnuteľnosť (byt, rodinný dom, pozemok, garáž, chata) sa najčastejšie využíva pri prevodoch v rámci rodiny — od rodičov na deti, medzi súrodencami či manželmi. Podľa § 628 Občianskeho zákonníka musí mať pri nehnuteľnostiach písomnú formu a podpis darcu musí byť úradne overený. Vlastníctvo nadobúda obdarovaný vkladom do katastra nehnuteľností. Dar medzi najbližšími rodinnými príslušníkmi (príbuzní v priamom rade, súrodenci, manželia) je oslobodený od dane z príjmu — preto je darovanie populárnym riešením pri generačnej výmene majetku. Vzor obsahuje všetky náležitosti vrátane vyhlásenia darcu o bezodplatnosti, prijatia daru obdarovaným a návrhu na vklad.
Stiahnuť informačný vzor
Editovateľný DOCX · Zadarmo · Bez registrácie
Pred stiahnutím si prečítajte, čo vzor obsahuje a kedy je vhodný. Ide o všeobecnú informačnú predlohu — viac v sekcii Ako pripravujeme vzory.
Kedy zmluvu použiť
Darujete byt dieťaťu? Prevádzate rodinný dom z rodičov na potomka alebo medzi súrodencami? Riešite generačnú výmenu majetku v rodine? Tento vzor použijete pri každom bezodplatnom prevode nehnuteľnosti — bytu, domu, pozemku, garáže, chaty alebo chalupy.
Čo by zmluva mala obsahovať
- Identifikácia darcu a obdarovaného (vrátane príbuzenského vzťahu)
- Presný popis nehnuteľnosti podľa LV
- Vyhlásenie darcu o bezodplatnosti prevodu
- Prijatie daru obdarovaným
- Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra
- Úradne overený podpis darcu
Často kladené otázky
Súvisiace vzory zmlúv
Pri zmluve „Darovacia zmluva — nehnuteľnosť" sa môžu hodiť aj darovacia zmluva — auto/peniaze, vecné bremeno a kúpna zmluva — byt/dom. Všetky nájdete v kategórii nehnuteľnosti.
Darovacia zmluva — auto/peniaze
Vzor darovacej zmluvy na auto, peniaze alebo inú hnuteľnú vec zadarmo. Vhodná pre dar v rodine aj ako podklad pre prepis auta na dopravnom inšpektoráte.
Vecné bremeno
Vzor zmluvy o zriadení vecného bremena zadarmo — právo prechodu, prejazdu, čerpania vody alebo doživotného užívania.
Kúpna zmluva — byt/dom
Vzor kúpnej zmluvy na byt, rodinný dom alebo nebytový priestor zadarmo. Pripravená pre vklad do katastra nehnuteľností podľa § 588 Občianskeho zákonníka.